Все вакансии Абакана

Требования: 4.1. Постановления, распоряжения, приказы Общества и вышестоящих органов, методические, нормативные и другие руководящие материалы, регламентирующие проведение работ по оценке физического износа, контроль технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования.
4.2. Технологию и организацию работ по оценке физического износа, контроля технического состояния конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, составления описи работ по ремонту общего имущества.
4.4. Правила и нормы ОТ ТБ, производственной санитарии и противопожарной безопасности.
4.5. Виды выполняемых работ.
4.8. Порядок и сроки составления отчетности.
4.9. Основы экономики, организации производства, труда и управления.

4.11. Проектно-сметную документацию и порядок обращения с нормативно-технической документацией.
4.15. Правила и методы оценки физического износа конструктивных элементов и систем инженерного оборудования общего имущества МКД.
4.16. Технологию и организацию работ при проведении капитального ремонта общего имущества МКД.
4.17. Структуру и содержание технического и энергетического паспорта МКД.
4.18. Методы взаимодействия управляющей компании с организациями, собственниками МКД.
4.19. Механизмы согласования интересов и позиций заинтересованных сторон в процессе управления МКД.
4.20. Основы конфликтологии.
4.21. Этику делового общения.
4.22. Виды, структуру и содержание итоговых документов по контролю собственниками МКД качества работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества.

Обязанности: 2.1.Составлять и предоставлять отчеты в установленные сроки для утверждения.
2.2. Составлять и согласовывать дефектные ведомости, сметную документацию, графики выполнения работ. В случаях срыва согласованных графиков, сроков окончания работ, своевременно оформлять документы с юристом.
2.3. Доводить до мастеров утвержденные графики выполнения работ по текущему ремонту, благоустройству дворовых территорий, принимать физ. объемы выполненных работ, в том числе ремонт подъездов, межпанельных швов.
2.4.При необходимости обращаться в проектные институты или другие специализированные организации для получения проекта или технического решения по реконструкции или текущему ремонту жилого фонда.
2.5. Согласовать схемы земляных работ.
2.6. В начале календарного года проводить ознакомление мастеров ООО «ЖЭУ-3» с порядком ведения земляных работ на дворовых территориях МКД, обслуживаемых ООО «ЖЭУ-3».
2.7. Подготавливать ответы на жалобы ( в нормативные сроки) , заявления и обращения от собственников, Минстроя, УКХТ и других организаций.
2.8.. Собирать заявки, обследовать инструментально и формировать проект плана ремонта межпанельных швов.
2.9. Принимать от мастеров акты приемки выполненных работ, подписанные председателями Совета МКД.
2.10. Составлять отчет по ТР и ТО по МКД за отчетный период.
2.11. Проводить плановые осмотры общего имущества МКД, составлять акты осмотров в весенний и осенний периоды для составления плана работ по текущему ремонту.
2.12. Проводить внеплановые осмотры общего имущества МКД после стихийных бедствий.
2.13. Принимать меры по устранению, обнаруженных после осмотров имущества МКД, дефектов и осуществлять контроль за соблюдением санитарного и технического состояния подвальных, чердачных помещений, элементов благоустройства и озеленения всего жилого фонда, находящегося в управлении ООО «ЖЭУ-3».
2.14. Вести журнал осмотров и паспорта готовности общего имущества к сезонной эксплуатации.
2.15.Разрабатывать и выполнять мероприятия по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия жильцов МКД.
2.16. Обеспечивать собственников информацией, связанной с технической эксплуатацией и обслуживанием общего имущества МКД.
2.17. Определять исчерпывающий перечень технической и иной документации на МКД.
2.18. Оформлять акты приемки-передачи технической и иной документации на МКД.
2.19. Вести объектный учет и хранение технической документации на МКД.
2.20. Производить подготовку копий технической документации на МКД для заинтересованных лиц.
2.21. Производить прием и рассмотрение заявок, предложений и обращений собственников МКД.
2.22. Производить подготовку предложений по технической части договоров на выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
2.23. Разрабатывать задания для исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту
общего имущества в МКД.
2.24.Документально оформлять результаты проверки качества и своевременности оказания услуг, выполнения работ. 2.25. Инженер по подготовке производства, согласно ст. 215 ТК РФ обязан:
соблюдать требования охраны труда

Рабочее время: с 08:00 до 17:00
Дополнительно: работать в Гранд Смете