Все вакансии Екатеринбурга

Требования: Образование
Высшее образование (предпочтительно: техническое, инженерно-строительное, управленческое, экономическое).

Дополнительное обучение в сфере управления недвижимостью, охраны труда, промышленной или пожарной безопасности будет преимуществом.

Опыт работы
Опыт работы в административно-хозяйственной сфере и/или эксплуатации зданий от 3-х лет.

Обязательный опыт руководящей работы на аналогичной должности от 1-2 лет (управление коллективом разнорабочих, уборщиц, сантехников, электриков и т.д.).

Успешный опыт управления бюджетом на содержание объектов и закупками.

Профессиональные знания и навыки
Эксплуатация зданий: Знание норм эксплуатации офисных, складских и производственных помещений, инженерных систем (электроснабжение, вентиляция, водоснабжение, слаботочные сети).

Нормативная база: Отличное знание правил пожарной безопасности, СанПиН, охраны труда и техники безопасности, гражданской обороны и электробезопасности.

Закупки и тендеры: Понимание процедур закупок (опыт работы с 44-ФЗ, 223-ФЗ или корпоративными правилами закупок), навыки проведения тендеров и выбора подрядных организаций.

Документооборот: Уверенное ведение договорной работы с арендодателями, коммунальными службами и поставщиками услуг; работа с первичной бухгалтерской документацией (акты, счета-фактуры, списания ТМЦ).

Материально-техническое снабжение: Опыт организации обеспечения офиса канцелярией, мебелью, оборудованием; ведение складского учета и инвентаризаций.

Транспорт и логистика: Опыт управления автопарком компании (если применимо), организация транспортного обслуживания сотрудников.

Программное обеспечение: Уверенный пользователь ПК (MS Office, особенно Excel), знание систем электронного документооборота и бухгалтерских программ (1С, SAP), опыт работы в системах класса HelpDesk или Service Desk.

Личностные качества и управленческие компетенции
Управление людьми: Навыки формирования и управления командой технического и обслуживающего персонала, мотивация и контроль дисциплины.

Клиентоориентированность: Готовность оперативно решать бытовые проблемы сотрудников, разрешать конфликтные ситуации «на местах».

Системное мышление: Способность видеть картину в целом, планировать бюджет и ресурсы на длительный период.

Стрессоустойчивость: Умение работать в авральном режиме при внезапных авариях и поломках.

Порядочность и честность: Высокий уровень личной ответственности при работе с материальными ценностями и бюджетом.

Дополнительные требования
Наличие группы допуска по электробезопасности (не ниже III или IV) — часто обязательно.

Наличие личного автомобиля (в некоторых компаниях) и водительского удостоверения категории B.

Готовность к ненормированному рабочему дню (выезды при авариях в нерабочее время).


Обязанности: 1. Эксплуатация и обслуживание зданий и инженерных системСистемы вентиляции и кондиционирования: Жесткий контроль работы приточно-вытяжной вентиляции, особенно в «чистых» зонах (ЦСО).Электроснабжение: Обеспечение бесперебойного энергоснабжения помещений I категории надежности (операционные, реанимация, АИТ), обслуживание дизель-генераторных установок и ИБП, контроль состояния заземляющих устройств медтехники.Водоснабжение и канализация: Контроль подводки воды к стоматологическим установкам, лабораториям, диализным залам.Лифтовое хозяйство: Организация обслуживания больничных лифтов для транспортировки лежачих больных, проверка грузоподъемности и работы лифтовых диспетчеров.2. Обеспечение санитарно-эпидемиологического режима (СанПиН)Уборка и дезинфекция: Организация текущих и генеральных уборок в соответствии с классами чистоты помещений (А, Б, В, Г). Обращение с медицинскими отходами (СанПиН 2.1.3684-21): Сбор, временное хранение, транспортировка и утилизация отходов классов А, Б, В, Г и (частично) Д. Дезинсекция и дератизация: Заключение договоров и контроль проведения обработок (борьба с грызунами, насекомыми), ведение учетной документации.3. Материально-техническое снабжение и складской учетХозяйственный инвентарь: Бесперебойное снабжение отделений дезинфицирующими и моющими средствами, спецодеждой, постельными принадлежностями, мягким инвентарем (с соблюдением норм трехкратной смены белья и обеззараживания).4. Пожарная, антитеррористическая безопасность и охрана трудаПротивопожарный режим: Соблюдение особых правил эвакуации маломобильных пациентов, проверка незадымляемых лестниц, контроль путей подъезда пожарной техники к главному и приемному корпусам, исправность гидрантов.Антитеррористическая защищенность: Контроль целостности ограждения территории, освещенности периметра, систем видеонаблюдения и СКУД (если отвечает за безопасность объекта).5. Транспортное обеспечение и благоустройство территорииТерритория: Организация уборки от снега и мусора, озеленение, поддержание в порядке подъездных путей для разгрузки продуктов и медикаментов, асфальтового покрытия.6. Управление персоналом и взаимодействиеПодготовка к проверкам: Личное участие и обеспечение устранения замечаний надзорных органов (Роспотребнадзор, Госпожнадзор, Росздравнадзор, администрация муниципалитета).7. Планирование и отчетностьСоставление бюджета административно-хозяйственных расходов (включая ремонт, дезсредства, ТО оборудования).Участие в подготовке планов текущего и капитального ремонта зданий, контроль подрядчиков на этапе строительно-монтажных работ в медорганизации (с учетом того, что стационар часто не прекращает работу).Сбор и анализ потребностей отделений, формирование заявок, контроль списания топлива и расходных материалов.