Все вакансии Москвы

Инженер по эксплуатации (Торговый центр м.Алтуфьево)

от 70 000 руб. на руки
Опыт работы: От 3 до 6 лет
График работы: Полный день
Занятость: Полная занятость
Алтуфьево, Серпуховско-Тимирязевская
Компания: RealJet

Инженера по эксплуатации торгового центра (от 3000 до 5000 кв.м) приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде Управляющей компании

Обязанности:

  • Инженерная эксплуатация торгового центра: контроль работоспособности всех инженерных систем здания;
  • По направлению технической эксплуатации закрепленных объектов коммерческой недвижимости - подготовка:
  • годового плана ППР на ТО оборудования инженерных систем, здания и его конструктивных элементов, отдельных помещений;
  • расходной части бюджета по технической эксплуатации объектов коммерческой недвижимости, находящихся в непосредственном техническом управлении;
  • реестра учета потребления энергоресурсов объектов коммерческой недвижимости, находящихся в непосредственном техническом управлении;

  • Организация проведения планово-профилактических, аварийных, ремонтных и ремонтно-восстановительных работ на объекте;
  • Организация мероприятий по подготовке объектов коммерческой недвижимости к сезонной эксплуатации;
  • Подготовка и выдача утвержденных технических заданий Арендаторам на перепланировку помещений и переустройство инженерных систем. Подготовка Актов приема-передачи оборудования арендаторам, Актов разграничения эксплуатационной ответственности. Допуск арендаторов на проведение подготовительных работ, прием помещений по окончании сроков аренды;
  • Контроль исполнения подрядными организациями условий договоров на проведение технического обслуживания инженерно-технических систем объекта, разовых подрядных работ;
  • Осуществление контроля обеспечения противопожарной безопасности объектов;
  • Мониторинг (осмотр) объектов коммерческой недвижимости на предмет проверки технического состояния, исправности инженерно-технического оборудования и конструктивных элементов здания, составления дефектных ведомостей;
  • Предотвращение (выявление) случаев самовольного переустройства, перепланировки помещений, предоставленных в пользование сторонним организациям, иных нарушений порядка пользования помещениями (ППБ, ЭТБ, СЭБ и т.п.);
  • Формирование заявок на приобретение материалов, инструментов и запасных частей;
  • Проведение проверок противопожарного состояния помещений арендаторов, технических помещений;
  • Контроль работы технического персонала;
  • Внутренняя отчетность.

Требования:

  • образование: высшее (предпочтительно техническое);
  • опыт аналогичной работы от 3-х лет;
  • знание нормативно-технических документов по эксплуатации инженерно-технических систем, оборудования и конструктивных элементов зданий, требований сводов правил, строительных норм и правил;
  • знание технологического регламента эксплуатации и принципа работы инженерно-технических систем, оборудования, конструкций зданий и его элементов;
  • знание порядка согласования технической возможности переустройства инженерных систем и перепланировки помещений;
  • знание порядка приемки строительно-монтажных работ в помещении;
  • знание правил ведения оперативно-технической документации по эксплуатации инженерно-технических систем и оборудования, конструкций зданий и его элементов;
  • знание правил и норм охраны труда и пожарной безопасности;
  • знание основных принципов подбора подрядчика, составления ТЗ на работы, заключения договора, контроля исполнения работ подрядчиком, оформления закрывающих бухгалтерских документов;

  • уверенный пользователь основных программ пакета MS Office.

Условия:

  • место работы: 3 минуты пешком от станции метро "Алтуфьево" ;
  • график работы 5/2;
  • заработная плата - 60000 руб. "на руки " после вычета налогов+ премия 10 000 руб. nett (после испытательного срока);
  • оформление в соответствии с ТК РФ;
  • возможность "горизонтального и вертикального" карьерного роста;
  • корпоративная мобильная связь+соц.пакет (в зависимости от стажа работы в компании).
Адрес:Москва, Алтуфьевское шоссе, 86к1
E-mail:hr@incomrealinvest.ru